С каждым годом стоимость отопления в России растёт, а требования к комфорту и энергоэффективности жилья повышаются. Особенно остро это ощущают жители многоквартирных домов, где балконы и лоджии нередко становятся «дырами» в теплоизоляции квартиры.

Тёплое остекление балконов и лоджий позволяет снизить теплопотери, создать дополнительное жилое пространство. По статистике, правильно выполненное утепление балкона может сократить расходы на отопление до 30%. Это делает тему особенно актуальной для владельцев квартир в Брянске и других городах средней полосы России, где зима длится до 5 месяцев в году.

Что такое тёплое остекление?

Тёплое остекление — это способ герметичного закрытия балконного или лоджийного проёма с применением многокамерных стеклопакетов и профилей с высоким уровнем теплоизоляции. В отличие от холодного остекления, которое защищает только от осадков и ветра, тёплое позволяет полноценно утеплить помещение, поддерживать в нём комфортную температуру круглый год. Оно требует дополнительных работ по теплоизоляции пола, стен и потолка, что превращает балкон в полноценную часть квартиры.

Преимущества тёплого остекления

1. Энергосбережение. Современные стеклопакеты снижают теплопотери до 70%, особенно в сочетании с утеплением пола и стен.
2. Дополнительная жилая площадь. Балкон становится продолжением комнаты — здесь можно оборудовать кабинет, мини-библиотеку или зону отдыха.
3. Повышение стоимости недвижимости. Квартиры с тёплыми балконами продаются быстрее и дороже.
4. Защита от шума. Качественное остекление балконов снижает уровень уличного шума до 30-40 дБ.
5. Улучшение микроклимата. Утеплённый балкон способствует сохранению стабильной температуры в смежных комнатах.
6. Эстетика и функциональность. Современные оконные системы придают фасаду квартиры аккуратный и современный вид.

Этапы утепления и остекления балкона

Тёплое остекление и утепление балкона под ключ проходит в несколько этапов:

• Осмотр и замеры. Оценка состояния балконной плиты, определение размеров проёма. Только специалист объективно оценит возможность остекления и отделки. В ветхих зданиях для принятия решения требуется заключение комиссии.
• Демонтаж старой отделки и остекления. Вывоз строительного мусора организуют компании со специальной лицензией и транспортом. Нарушение норм может привести к штрафам, поэтому доверять утилизацию лучше профессионалам.
• Монтаж оконной конструкции. Если работы ведутся на высоких этажах, обратитесь в оконную компанию с опытом высотных работ.
• Гидро- и пароизоляция. Обязательное условие, так как атмосферные осадки могут разрушать конструкцию. Попадая вовнутрь дождь или снег будет портить внутреннюю отделку.
• Утепление стен, пола и потолка. Необходимо для достижения комнатной температуры, так как помещение не отапливается, а через стены и пол уходит тепло.
• Монтаж финишной отделки: ламинат, панели, краска. Защитит внутренний материал от разрушения, добавит тепла, но сократи площадь.
• Установка освещения и электропроводки. По желанию клиента.

Компания «Оконный Мастер Диса» выполняет все работы по утеплению балкона под ключ с соблюдением ГОСТов и СНиПов.

Материалы для тёплого остекления

Стеклопакеты

Современные стеклопакеты делятся по функциям:

• Энергосберегающие (i-стекло). Отражают тепло внутрь помещения, сокращают затраты на отопление.
• Мультифункциональные. Совмещают тепло- и солнцезащитные функции.
• Тонированные. Снижают уровень солнечного света, защищают от взглядов с улицы.
• Шумозащитные. Имеют различную толщину стёкол и воздушные камеры.

Оптимальный выбор для Брянска — двухкамерный энергосберегающий стеклопакет с мультифункциональным стеклом.

Профильные системы

Для тёплого остекления используются пластиковые или алюминиевые профили с терморазрывом:

• ПВХ-профили (MELKE, REHAU, VEKA, KBE) с глубиной от 70 мм и 5–6 камерами.
• Алюминиевые тёплые системы (ALUTECH, PROVEDAL RPT) — дороже, но долговечнее.

Широкий профиль обеспечивает высокую герметичность и устойчивость к нагрузкам. При согласовании конструкции обязательно проговорите замерщику, что хотите утеплить потолок, установить свет, потолочную сушку. Это потребует доборов к раме.

Фурнитура

Фурнитура — не менее важный элемент:

• Противовзломная. Увеличивает безопасность.
• Микропроветривание. Обеспечивает вентиляцию без сквозняков.
• Откидные механизмы. Удобны для проветривания.
• Доводчики и ограничители. Повышают удобство эксплуатации.

Утепление потолка

Утепление потолка сохранит тепло внутри балкона:

Материалы: фольгированный пенофол, минеральная вата, экструдированный пенополистирол.

Процесс: монтаж обрешётки, укладка утеплителя, пароизоляция, внутренняя отделка (панели, вагонка).

Утепление пола

Утепление пола на балконе выполняется по следующему принципу:

Материалы: пеноплекс (лучше с фрезерованными краями), фанера, плёнка с отражающим слоем.

Процесс: укладка лаг, утеплителя, фанеры и финишного покрытия (ламинат, плитка).

Утепление балкона пеноплексом — популярный и эффективный способ, сочетающий низкую теплопроводность и влагостойкость.

Утепление стен

Стеновые конструкции утепляются с применением:

• Минеральной ваты. Хорошо дышит, экологична.
• Пеноплекса. Простой монтаж, устойчив к влаге.
• Пароизоляционных мембран.

Пошаговое утепление балкона предполагает: монтаж каркаса, укладку утеплителя, изоляцию, отделку гипсокартоном или панелями.

Как законно утеплить балкон

По российскому законодательству, изменение фасада здания требует согласования. Чтобы утепление и отделка балкона не обернулись штрафом:

• Не выносите радиаторы на балкон — это запрещено.
• Не объединяйте балкон с жилой комнатой без согласования БТИ.
• Вынос остекления за пределы парапета требует разрешения управляющей компании или ТСЖ.

Даже, если вы мастер на все руки, не стоит самостоятельно ремонтировать балкон. Трагический случай произошел в г. Челябинске в апреле 2025 г. С 5 этажа дома рухнул балкон с двумя мужчинами. Один человек погиб, другой в тяжелом состоянии в больнице. Постройка 1962 г, работы велись с нарушением техники безопасности. Будучи без страховки мужчины пытались демонтировать старое ограждение. Замерщики из оконной компании как правило предупреждают жильцов и отказывают в ремонте ветхого или аварийного здания.

Компания «Оконный Мастер Диса» консультирует по всем правовым вопросам, помогает оформить разрешения при необходимости и проводит работы с соблюдением норм безопасности.

Заключение

Тёплое остекление балконов и лоджий — не просто прихоть, а разумное вложение в комфорт, безопасность и экономию. Оно особенно актуально для жителей Брянска, где зима длительная и суровая. Использование качественных стеклопакетов, современных профилей и надёжных утеплителей позволяет превратить балкон в уютную и тёплую часть квартиры.

Компания Оконный Мастер Диса предлагает остекление балконов под ключ, выполняет утепление балкона своими руками (по согласованию), а также предоставляет гарантию и доступные цены. У нас — остекление балконов недорого, профессиональный подход и тысячи довольных клиентов в Брянске и области.